Partner - FIM Vertrieb

FIM-Unternehmensgruppe

Der Spezialist für Einzelhandelsimmobilien

Der Ursprung
Der Firmengründer der FIM Unternehmensgruppe hat 25 Jahre Erfahrung im Bereich Einkaufsmärkte und war bei Kaufland für den gesamten Immobilienbestand des Unternehmens im Milliardenbereich verantwortlich. Seit 2004 wurden Einkaufsmärkte von FIM günstig eingekauft, optimiert und weiterverkauft.

Fokus auf Bestandshaltung
Die FIM Unternehmensgruppe hat Anfang 2014 ihr Geschäftsmodell angepasst. Unternehmensziel war die günstig erworbenen Immobilien nicht mehr weiter zu verkaufen, sondern im eigenen Bestand zu halten.

Durch das Netzwerk, die Expertise und den günstigen Einkauf konnten bemerkenswerte Vermögenswerte im 3-stelligen Millionenbereich geschaffen werden. Nachhaltige Einzelhandelsimmobilien in stark frequentierten Lagen mit hoher Kundenfrequenz bilden die Basis und das Rückgrat des Unternehmens. Die Unternehmensgruppe ist Eigentümer von derzeit ca. 100 Einzelhandelsimmobilien, vermietet an Kaufland, Lidl, Rewe und andere namhafte Handelsfirmen. Ein starkes Sicherheitsplus für Investoren.

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Das Unternehmen

Analyse der FIM Unternehmengruppe

AUF DEN PUNKT

überragende Bonität
kontinuierlicher Aufbau stiller Reserven durch
eigenen Immobilienbestand – hohe Sicherheit
vertrauenswürdiger und verlässlicher Partner für
Investoren und Geschäftspartner
beim Ankauf Spezialisierung auf kurze Restmietlaufzeiten
mit gutem Zukunftspotenzial
dadurch Einkaufspreisvorteile von durchschnittlich
25 % unter dem Marktdurchschnitt
Geschäftsmodell krisenfest mit Schwerpunkt im
systemrelevanten Lebensmitteleinzelhandel
Hebung der Wertschöpfungspotenziale durch
Vorsprung bei der Standortanalyse und dem
Revitalisierungs-Know-how
Wettbewerbsvorteil dank Beraterhistorie
für Lebensmitteleinzelhandelskonzerne

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Das Geschäftsmodell

FIM kauft erstklassige Einzelhandelsimmobilien mit kurzer Restlaufzeit des Mietvertrags aufgrund des Netzwerks sehr günstig ein – deutlich unter dem Marktwert.

Anschließend werden die Immobilien optimiert und die Mietverträge auf 10 bis 15 Jahre verlängert. Dadurch wird eine signifikante Wertsteigerung erzielt. Der FIM Einzelimmobilienbestand wächst und wächst an Wert.

Da sich aktuell sehr gute Marktchancen bieten, wird neben der hauptsächlichen Bestandhaltung auch verstärkt attraktiver Immobilienhandel betrieben. Nach kurzer Haltezeit sollen diese extrem günstig eingekauften Objekte mit sehr hohen Gewinnen verkauft werden.